Powierzchnia netto zabudowy
Parter………………………………….101m2
Garaż…………………………………..66,31m2 (55m2 garaż, 11m2 pom. gospod.)
Piętro…………………………………..150,70m2
Powierzchnia działki………………12ar
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość zlokalizowana w Oświęcimiu przy ul Batorego, w pobliżu kilku domów jednorodzinnych, posesja otoczona zielenią, usytuowana jest przy zamkniętej, prywatnej (współwłasność) uliczce, co ma znaczenie dla bezpieczeństwa i zachowania intymności.
W niedalekiej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy, apteka, salon urody. Wyjątkowe położenie posesji, ciche i spokojne miejsce, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury handlowej i komunikacyjnej.
BUDYNEK
Dwukondygnacyjny, został oddany do użytku w 2009 roku . Zbudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem. Tynk zewnętrzny akrylowy z ozdobnymi boniami oraz dekoracyjną klamrą wokół domu. Balkony ze stali nierdzewnej, wyłożone płytkami i częściowo zadaszone. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Pokrycie dachu – ceramiczna dachówka Roben w kolorze czarnym szkliwionym, dach trzy i czterospadowy, rynny PCV Lindab. Podjazd oraz ogród wyłożony kostką granitową Libet. Taras i część wypoczynkowa od strony południa.
Wnętrze
Stałe elementy są wykonane z wysokiej jakości materiałów. Na parterze podłoga z płyt gresowych, schody z granitu z mieniącymi się inkluzjami , część sypialniana drzewo egzotyczne Iroko, część z gabinetem i kinem domowym – dąb. Drzwi drewniane, fornirowane drzewem teak z magnetycznym domykiem, z chowanymi zawiasami, robione na zmówienie przez firmę Moric. Łazienki płytki gresowe, armatura Villeroy&Bosh, Philipe Starck, Huppe, Hansgrohe. Kuchnia Rust, Franke, Siemens blaty granitowe. Kominek z surowego trawertynu, wkład norweski Jotul. Klimatyzacja z multi-splitem Dainkin. Balustrady przy schodach ze stali nierdzewnej połączone z drewnem. Wnętrza przestronne, urządzone w kierunku klasycznej elegancji ze szczyptą nowoczesności.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
duży salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, spiżarnia, łazienka z kabiną prysznicową i ubikacją, przedpokój z dużą garderobą, garaż, pralnia i kącik majsterkowicza z blatem roboczym.
Poddasze/piętro:
Hol rozdziela się na dwie strony
1 strona:
3 duże sypialnie (ok17m2) z balkonami i przylegającymi garderobami, łazienka z wanną typu jacuzzi oraz kabiną prysznicową ,ubikacją i bidetem.
2 strona
Gabinet oraz kino domowe.
OGRÓD
Wyjątkowa bryła domu znakomicie współgra z przestrzennym, pięknie zaprojektowanym ogrodem, który tworzą okazałe brzozy, przepięknie wybarwione klony, sosny, świerki i inne drzewa i krzewy ozdobne oraz kwiaty. W ogrodzie znajduje się zadaszona kuchnia letnia otwarta na ogród z grillem, wędzakiem i z dostępem do wody.
Ogród jest wyposażony w system nawadniający, którym można sterować .Nad całym piętrem znajduje się strych ocieplony wełną mineralną.
MEDIA
Klimatyzacja, monitoring, alarm, domofon
Gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, internet, anteny tv, rozprowadzenie kominka.
DLACZEGO ?
Dom jest wybudowany z najwyższej jakości materiałów, przemyślany, konsultowany z architektem i projektantami w poszczególnych etapach jego budowy. Był wybudowany z myślą iż będzie w rodzinie przez wiele pokoleń. Niestety nasza sytuacja rodzinna się zmieniła i to po prostu główny powód sprzedaży.
Cena 1.299.000,00 PLN
KONTAKT
tel. 576 595 795
Pośrednikom dziękujemy, chyba że jest konkretna oferta, to zapraszamy.
Więcej zdjęć i opisu prześlę na wskazany adres mail
